Antes de comprar, vender ou anunciar um imóvel, saiba o que existe por trás dele.
Consulte informações disponíveis sobre cadastro, localização, documentação, licenciamento e possíveis divergências do imóvel em um único lugar.
A disponibilidade de cada informação depende da fonte, município, órgão ou serviço consultado. O resultado não substitui documentos oficiais.
Raio-X do Imóvel
#2026-0148- Cadastro municipalCompatível
- Projeto aprovadoCompatível
- Alvará de construçãoCompatível
- Habite-seNão localizado
Exemplo ilustrativo. Índice baseado exclusivamente nas informações disponíveis nesta consulta.
Quatro etapas até o Raio-X do Imóvel
Você informa os dados, nós organizamos, consultamos e cruzamos as informações disponíveis.
Informe os dados do imóvel
Matrícula, IPTU, endereço, localização e proprietário informado.
O sistema consulta as fontes disponíveis
Organizamos a identificação e acionamos os conectores disponíveis para o município.
O sistema cruza as informações
Comparamos os dados encontrados entre as fontes e identificamos divergências.
Você recebe o Raio-X do imóvel
Um relatório único com status por item, fontes, datas e o Índice IMÓVEL OK.
Informações que compõem o Raio-X
Endereço + IPTU + matrícula + prefeitura + licenciamento + proprietário + área + geolocalização + divergências.
- Matrícula
- IPTU
- Cadastro municipal
- Projeto aprovado
- Alvará de construção
- Habite-se
- Certificado de conclusão
- ISS da obra
- Proprietário
- Área construída
- Área do terreno
- Endereço
- Geolocalização
- Possíveis divergências
Importante: a disponibilidade de cada informação depende da fonte, município, órgão ou serviço consultado. Não afirmamos regularidade jurídica e informação não localizada nunca é tratada como irregularidade.
Feito para quem decide com informação
Não negocie apenas pelo endereço. Conheça o imóvel por inteiro.
Corretores
Anuncie com segurança e antecipe problemas antes da negociação.
Imobiliárias
Padronize a análise da carteira de imóveis da equipe.
Proprietários
Saiba o que consta sobre o seu imóvel antes de vender.
Investidores
Avalie o ativo com informações cruzadas entre fontes.
Construtoras
Acompanhe licenciamento, projeto, alvará e habite-se.
Profissionais imobiliários
Advogados, arquitetos, engenheiros e despachantes.
Cada informação com status, fonte e data
Cruzamos informações para encontrar o que você não consegue enxergar olhando apenas para um documento.
Rua das Acácias, 320 — Jardim Europa
São Paulo/SP · Consulta #2026-0148 · 15/08/2026
- Compatível
Cadastro municipal
Cadastro localizado — 1.234.567-8 · Fonte: Prefeitura
- Compatível
Projeto aprovado
Processo 2019/45.221 · Fonte: Prefeitura
- Compatível
Alvará de construção
Emitido em 12/03/2019 · Fonte: Prefeitura
- Não localizado
Habite-se
Documento não localizado na fonte · Fonte: Prefeitura
- Pendência
ISS da obra
Confirmação pendente · Fonte: Prefeitura
- Divergência
Área construída
Prefeitura 200 m² × Registro 184 m² · Fonte: Prefeitura / Registro
Índice IMÓVEL OK
78/100
Índice baseado exclusivamente nas informações disponíveis nesta consulta. Não constitui certificação jurídica.
Legenda dos status
- Compatível
Informações encontradas e compatíveis entre as fontes consultadas.
- Pendência
Informação incompleta ou que exige confirmação.
- Divergência
Informações diferentes entre duas ou mais fontes.
- Não localizado
A informação não foi localizada na fonte consultada.
Escolha o volume de consultas do seu perfil
Valores, limites e recursos configuráveis pelo administrador da plataforma.
Corretor
Para quem analisa imóveis no dia a dia antes de anunciar ou negociar.
10 consultas · validade de 30 dias
- 10 consultas por mês
- Raio-X completo do imóvel
- Relatório em PDF
- Histórico de consultas
- Índice IMÓVEL OK
Liberação após confirmação do PIX.
Imobiliária
Volume maior de consultas e organização por equipe.
40 consultas · validade de 30 dias
- 40 consultas por mês
- Tudo do plano Corretor
- Usuários de equipe (em breve)
- Relatórios com identificação da imobiliária
- Suporte prioritário
Liberação após confirmação do PIX.
Profissional
Limite ampliado e recursos avançados para análise recorrente.
100 consultas · validade de 30 dias
- 100 consultas por mês
- Tudo do plano Imobiliária
- Comparação avançada entre fontes
- Exportação de dados
- Acesso antecipado à API (em breve)
Liberação após confirmação do PIX.
Pagamentos ainda não habilitados nesta versão. A assinatura é ativada apenas após a confirmação do pagamento.
Perguntas frequentes
Faça o Raio-X do imóvel antes de assinar qualquer proposta.
Seu imóvel pode esconder informações que você precisa conhecer antes de negociar.